Freitag, 25. Mai 2012

2. Arbeitseinsatz auf dem Grundstück

Den heutigen Urlaubstag, den Dirk für die Bodenbohrung und das Vorortgespräch mit unserem Bauleiter genommen hatte (siehe vorherige Posts), hat Dirk gleich genutzt, um einen 2. Arbeitseinsatz auf dem Grundstück zu starten. Das Gras wächst leider so schnell, dass das Rasen mähen bzw. in unserem Fall sensen schon mehr als fällig war. Sobald wir Mitte Juli unseren Container auf dem Grundstück stehen haben, werden wir uns sicherlich einen Rasenmäher kaufen. Aber im Moment wüssten wir noch nicht, wo wir ihn unterstellen sollten.

Hier wieder die Vorher-Nacher-Fotos:

vorher
nachher

Gespräch mit dem Bauleiter auf dem Grundstück

Zur heute stattfindenden Bohrung für das Baugrundgutachten war natürlich auch unser Bauleiter vor Ort. Wir haben dies gleich genutzt und Dirk hat diverse Dinge mit ihm besprochen, welche u. a. noch für den Bauantrag wichtig sind, welcher gerade in Bearbeitung ist.

Thema war u. a. die Lage der Zisterne auf unserem Grundstück. Dabei müssen wir beachten, dass wir auf Grund der Bodenbeschaffenheit nur einen Flachtank in die Erde lassen können. Wir haben vorher im Internet mal einige in Frage kommenden Flachtanks aus Kunststoff und auch aus Beton ausgedruckt und nun unserem Bauleiter übergeben. Er wird sich diese mal genau anschauen und uns dann hoffentlich eine Empfehlung geben. Je nachdem, wo die Zisterne später ihren Platz finden soll, muss sie ggf. mit dem PKW befahrbar sein. Die Zisterne wird dann gleich im Rahmen der Erdarbeiten für die Bodenplatte mit eingesetzt. Bis dahin müssen wir uns also entschieden und sie bestellt haben.

Ein bisher noch ungeklärter Punkt ist die Versickerung auf unserem Grundstück. Hier macht uns wahrscheinlich ebenfalls die Bodenbeschaffenheit einen kleinen Strich durch die Rechnung, denn laut Bauleiter kann der Boden nur minimal bzw. nicht ausreichend Regenwasser aufnehmen - und wir dürfen kein Regenwasser einleiten.

Ein weiterer Punkt war die genaue Anordnung des Bungalows sowie des Containers und später des Carports auf unserem Grundstück unter Beachtung der Grundstücksgrenzen und Baulinien. Die Anordnung ist nun endgültig festgelegt worden und wird nun auch so beantragt.

Wichtig war außerdem die Klärung der Höhenlage des Bungalows und des Carports auf unserem Grundstück. Unser Grundstück ist von hinten nach vorn abschüssig, der Höhenunterschied beträgt 1,40 m. Vom Weg vorn zur Grundstücksecke rechts hinten sind es sogar über 2,0 m Unterschied. Wenn man sich das Grundstück so betrachtet, kann man kaum glauben, dass es wirklich so viel sein soll. Um für den Bungalow einen Ausgleich zu schaffen, werden nun oben/hinten ca. 80 cm abgetragen und unten/vorn wieder aufgeschüttet. Außerdem wird hinten zum Acker hin ein Wall aufgeschüttet. Dieser wird dann gleichzeitig auch als Wind- und Wetterschutz dienen. Das ist ganz gut so, denn wir werden die Bäume hinten alle fällen, da diese ca. 2 m von der Grundstücksgrenze auf unserem Grundstück stehen und uns somit recht viel Platz wegnehmen. Den Erdwall kann man ja später mal schön bepflanzen, da gibt es sicherlich viele Gestaltungsmöglichkeiten ;o)

Bohrung Baugrundgutachten

Heute 9.00 Uhr stand der Termin für die Bohrung für das Baugrundgutachten an. Dirk hat gleich mal Urlaub genommen, um sich das Treiben auf unserem Grundstück mal anzuschauen. Es wurden 2 Bohrungen gemacht: eine in der Höhe des zukünftigen Hauseinganges und eine in Höhe der zukünftigen Terrasse.

Bei der Bohrung am Hauseingang ist der Bohrer bis in 3,60 m Tiefe gekommen. Bei der Bohrung an der Terrasse war bei 2,50 m Schluss. Dann ist das Gewinde der Bohrsonde stecken geblieben und musste von einer anderen Firma mittels schwerem Gerät aus dem Boden geholt werden.

Wie uns schon von mehreren Bewohnern des Örtchens berichtet wurde, gibt es eine relativ dünne Schicht mit Mutterboden, danach beginnt die Schieferschicht.

sieht nicht nach ertragreicher Erde aus... :o/

Dienstag, 15. Mai 2012

wow, das ging ja fix...

Heute früh per Fax die für den Bauantrag notwendigen Unterlagen vom Katasteramt angefordert und diese abends 18 Uhr schon im E-Mail-Postfach gehabt :o) Die Rechnung von 58 € kommt per Post.

Montag, 14. Mai 2012

Bauantrag / Bürocontainer / Bodenplatte

Schon jetzt - noch ziemlich am Anfang stehend - haben wir einen Vorgeschmack darauf bekommen, dass man sich mehr oder weniger jeden Tag bzw. Abend mit Bauleiterabsprachen, Internetrecherchen, Vorbereitungen und diversem Schriftverkehr beschäftigt. Und ich befürchte, dass dies erst der Anfang ist.. ;o)

Heute ist folgendes passiert:

Vorbereitung Bauantrag
Heute haben wir auch beim Vermessungsamt die für den Bauantrag erforderlichen Unterlagen (Flurkarte und Nachbarangaben) abgefordert. Hoffentlich halten wir diese bald in den Händen, damit der Bauantrag gestellt werden kann.

Bürocontainer
Wir haben den Bürocontainer gekauft - zumindest auf dem Papier ;o) Der Verkäufer ist tatsächlich mit einer Abholung erst Ende Juli einverstanden; bis darf der Container noch auf dessen Hof stehen. Eine Anzahlung müssen wir natürlich leisten, die Rechnung erhalten wir in den nächsten Tagen. Bis zur Abholung muss die genaue Position des Containers auf dem Grundstück festgelegt, die Fundamente zusammen mit der Bodenplatte des Bungalows erstellt und der Transport organisiert werden. Aber hier haben wir heute schon ein faires Angebot von einem Spediteur erhalten.

Bodenplatte
Apropos Bodenplatte.. Heute haben wir von unserem Bauleiter erfahren, dass Termin für den Beginn der Bodenplatte der 9.7. sein soll :o)

Samstag, 12. Mai 2012

Versicherungen

Wir haben uns heute Abend auch nochmal dem Thema Versicherungen gewidmet. Es fehlten ja noch eine Risikolebensversicherung für mich sowie eine Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht- und Wohngebäude- inkl. Feuerrohbau-Versicherung. Wir haben die uns vorliegenden Angebote nochmal geprüft und werden jetzt alles beantragen. Damit ist das Thema Versicherung auch erstmal abgeschlossen und man kann beruhigt schlafen ;o) Man darf nur nicht daran denken, wieviel Geld man für diverse Versicherungen ausgibt und wieviel man davon mal wieder sieht bzw. in Anspruch nimmt...

Besichtigung Bürocontainer

Heute haben wir einen spontanen Kurzausflug nach Freiberg unternommen, um uns einen Bürocontainer anzuschauen, den wir im Internet zum Verkauf gesehen haben. Wir haben uns kurz mit der Firma verständigt und 30 min. waren wir auch schon auf dem Weg. Wir planen, den Bürocontainer als Geräte-, Abstell-, Hobby- und Werkstattraum zu nutzen und später ein Doppelcarport anzubauen. Der besichtigte Bürocontainer hat einen guten Eindruck gemacht und uns beiden sofort zugesagt. Wir werden am Montag sicherlich endgültig zusagen. Glücklicherweise hat der Verkäufer kein Problem damit, wenn der Container noch ca. 1 Monat auf seinem Hof steht. So haben wir noch etwas Zeit, uns die endgültige Position des Containers auf dem Grundstück zu überlegen, einen passenden Untergrund zu erstellen und eine günstige Spedition zu finden, welche diesen in Freiberg abholt und auf unserem Grundstück ablädt.

In naher Zukunft müssten wir den Container vielleicht nochmal mit Rostschutzfarbe streichen, aber ansonsten ist er sofort einsatzbereit. Irgendwann ist dann noch eine äußere Verkleidung geplant, aber da sind andere Sachen in diesem Jahr erstmal wichtiger.

Hier noch Fotos von dem guten Stück ;o)








 der Container wird uns natürlich im leeren Zustand übergeben ;o)

Donnerstag, 10. Mai 2012

Termin Bohrung

Unser Bauleiter ist wie zu erwarten recht fix ;o) Er hat bereits für den 25.05.2012 einen Termin für die Bohrung im Rahmen des Baugrundgutachtens vereinbart. Dann wird sich herausstellen, wie der Boden unter unserem geplanten Bungalow beschaffen ist. Wir können nunr nur hoffen, dass sich hier keine Überraschungen und Mehrkosten ergeben.

Finanzierungsbestätigung

Heute haben wir die schriftliche Finanzierungsbestätigung unserer Bank erhalten. Das bedeutet, dass wir unserem Bauleiter jetzt den offiziellen Startschuss geben können :o)